За свою очень короткую историю город перенес ураганы, финансовые кризисы, расовые волнения, но все-таки удержался и продолжает постоянно развиваться. Майами еще два десятка лет назад производил не очень хорошее впечатление: казалось, что дорогам и домам требуется реконструкция и капитальный ремонт. Т.е. город, как это принято говорить, не имел своего лица. Сейчас для расчетливых инвесторов и мигрантов это довольно привлекательное место. Покупателей недвижимости оно привлекает не только своим отличным климатом, но и выгодными ценами. К примеру, европейцы существенно выигрывают уже на разнице валют.
Помимо этого, Майами – вторая после Нью-Йорка финансовая столица США, и здесь очень динамичен рынок недвижимости. Упадок стоимости на квартиры и дома, которое сейчас просматривается во всей Америке, в Майами иногда создает «драматическую разницу», как это принято называть по-английски. И в самом деле, если упадок цен на шестнадцать – двадцать процентов в Америке уже никого особо не удивишь, то снижение процентов на сорок – это уже по настоящему интересно! Вот два примера: в центре города продается отличная квартира категории люкс: общая площадь составляет сто четырнадцать квадратных метров, три спальни, кухня и гостиная. Владелец может использовать любые сервисы кондоминиума, включая место в многоэтажном гараже и правом купаться в большом открытом бассейне. В двух тысячно седьмом году продавец запрашивал за этот объект восемьсот сорок тысяч долларов, а уже через год цена была снижена на сорок шесть процентов и составила четыреста пятьдесят тысяч долларов.
Недалеко, тоже продается квартира с тремя спальнями и общей площадью сто сорок четыре квадратных метров стоимостью в четыреста двадцать три тысячи долларов, а всего полгода назад за нее просили шестьсот девяноста тысяч.